Строительство

Строительство коттеджного поселка

Строительство коттеджного поселка является делом достаточно новым, но уже вполне заслуженно распространившимся. Идея коттеджного поселка сама по себе не нова для России, различные дачные поселки советского времени на подобие писательского Переделкина, создававшиеся еще в тридцатые годы по корпоративному признаку, вполне могут служить прообразом современного коттеджного поселка. Смысл заключался в соседстве на природе людей, объединенных по профессии, принадлежности к одному ведомству или корпорации. В наше время основным и чуть ли не единственным критерием, объединяющим людей, стал материальный достаток. Коттеджный поселок, как правило, формируется по более или менее одинаковой стоимости домов и предоставляемых услуг. Уровень доходов стал универсальным мерилом для любой стороны жизни. Вы не должны испытывать чувство ущербности при взгляде на дом и двор соседа. То есть, если в вашем дворе стоит новенький Мерседес Е-класса, то сосед имеет право на BMW 5-й серии, но это не может быть ни Роллс-Ройс, ни Жигули. Человека всегда тянет к себе подобным. В этом заключается философия коттеджного поселка. Конечно, это не подразумевает отсутствие исключений. В России они есть всегда.

Собственно, проектирование и строительство коттеджного поселка должно подразумевать обязательное наличие инфраструктуры (супермаркет, детские площадки или детский сад, фитнес-центр, теннисные корты, кафе, автомойка, телефон, Интернет, кабельное ТВ, дороги, охрана). Без всего этого строительство коттеджного поселка превратится в бессмыслицу. Нельзя лишать горожанина привычных для него достижений цивилизации. Вечерний выход за продуктами не должен превратиться в приключение, полное опасностей и неожиданностей.

Проектирование, предваряющее строительство коттеджного поселка, обязательно подразумевает разработку генерального плана с единой архитектурной концепцией застройки. Самым ответственным моментом станет проектирование инженерных сетей, очистных сооружений и канализации. Опыт показывает, что это самое узкое место очень многих проектов. Должна быть заранее спланирована работа и источники финансирования всех эксплуатационных и охранных служб поселка.

Прокладка инженерных коммуникаций и дорог также не маловажная часть проекта. Если в дальнейшем обнаружится, что любимый бассейн не может функционировать из-за недостаточной мощности электросети, это может стать причиной душевного расстройства на долгое время.

Наконец, общий вид поселка должен соответствовать современным представлениям о ландшафтном дизайне и благоустройстве территории.

Для разработки генерального плана строительства коттеджного поселка мы привлечем ведущих специалистов проектных институтов. Минимальное количество домов в коттеджном поселке составляет 6- 8 домов. Строительство коттеджного поселка осуществляется одновременно для того, чтобы можно было одновременно приступать к следующему этапу строительства по всем объектам и индивидуальной отделке каждого из них и благоустройству.

Строительство коттеджного поселка является, безусловно, самой передовой и перспективной формой организации проживания за городом, обладая массой преимуществ и для жителей, и для строителей, и для эксплуатационников. Решившись на приобретение дома в коттеджном поселке, Вы сможете приобрести очень многое:

это новое семейное гнездо, способное удовлетворить самым изощренным вкусам и никак не ущемляющее Вас в привычном укладе жизни;
это милая сердцу горожанина природа, способствующая отдыху и расслаблению (река, лес, и прочие тихие радости);
это соседи, не выпадающие из вашего круга, имеющие представления о правилах человеческого общежития;
это неплохое вложение капитала, учитывая нынешние особенности развития земельного рынка и рынка недвижимости;
наконец, это то самое, что в наше время не стыдно оставить в наследство будущему поколению.

С некоторыми советами по строительству коттеджей Вы можете ознакомиться здесь.